Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m² Paris 01

Au centre de Paris, certaines rues ont vu défiler les siècles. Le quartier des Halles, dans le Ier arrondissement, a connu de nombreuses transformations mais aucune n’a effacé les traces du passé et la grandeur des monuments historiques.  Plus que central, ce quartier permet de rayonner partout dans la capitale depuis Châtelet-les-Halles, et même au-delà, tout en étant particulièrement riche en bars et restaurants (rue Montorgueil, entre autres) et en commerces (Forum des Halles).  Ici, l’église Saint-Eustache, aux dimensions remarquables et à la façade récemment restaurée, est le témoin majeur de cette histoire aux accents royaux.  Directement face à ce grandiose édifice religieux, la rue du Jour enchaîne les maisons de villes datant de plusieurs siècles et devenues des immeubles.  Tandis qu’à l’extérieur, les trottoirs pavés donnent à cette rue un charme ancien, l’intérieur de la copropriété dans laquelle se situe le bien présenté en exclusivité par l’Agence [.VOUS.], porte également des marques minérales des temps passés.  Ainsi en est-il de cet appartement de 85 m² (81 m² loi Carrez), dont le séjour impressionne par sa surface (43 m² au sol) et ses éléments authentiques tels que l’élégante cheminée en marbre et le parquet en pin au sol. Mais c’est surtout son exposition sud-est et sa luminosité qui saisissent au premier coup d’œil. Depuis ce 4e étage (par ascenceur jusqu'au 3ème), à travers les trois grandes fenêtres, la vue sur les toits alentours et sur Saint-Eustache lui donne un attrait particulièrement parisien.  Dans un style plus coloré, la cuisine est séparée, tandis que la salle d’eau – distincte des WC – pourra être remise au goût du jour, mais possède des fenêtres, deux vasques, une douche et une baignoire.  Quant aux deux chambres, elles donnent chacune sur une cour et offrent des rangements, tandis que le parquet confère l’harmonie nécessaire à l’ensemble. À l’image de l’église voisine, ce bien définitivement chaleureux mélange les styles pour mieux marquer les esprits. Devant lui, Saint-Eustache, le zinc des toits, les silhouettes de la Tour Saint-Jacques et de la flèche de Notre-Dame rappellent qu’il s’inscrit dans l’histoire monumentale de la capitale et dans le cœur du Paris d’aujourd’hui.  Une cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO julien.perello@vous.immo 06 70 87 93 24. Copropriété de 51 lots. Honoraires de 50 000 euros intégralement à la charge des acquéreurs, prix net vendeur : 1 200 000 euros.