Appartement à vendre 1 pièce • 21.35 m² Paris 01

Dans l’immeuble des Jardins du Palais-Royal, des célèbres Colonnes de Buren et à quelques pas du Musée du Louvre, découvrez ce charmant studio de près de 22 m² niché au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Paris. Dans un immeuble, situé rue de Montpensier où ont vécu Jean Cocteau et Jean Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, au cœur de l'élégance parisienne. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres confère aux lieux une sensation d'espace remarquable, tandis que l'agencement parfaitement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux, fonctionnel et facile à vivre. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble au plan particulièrement efficace. Les fenêtres sur-mesure en double vitrage renforcé garantissent calme et confort au quotidien, dans un environnement pourtant au cœur de l'effervescence culturelle et historique parisienne. Une opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre de prestige, réaliser un investissement patrimonial sécurisé ou s'offrir une adresse emblématique au sein du Paris le plus recherché. À proximité immédiate des stations Palais-Royal – Musée du Louvre (ligne1) et Pyramides (ligne 14), vous profitez d'une desserte idéale. Mandat de Vente : 165 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 156 euros/Trimestre - Taxe foncière : NC euros - Classement du logement en matière de performance énergétique ( DPE ) : E - 189 Kwh/m2/an d'énergie finale - 180/ 10 000 millièmes de copropriété - Montant estimé des dépenses annuelles 2021,2022,2023 entre 770 € et 1 080 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr