Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 96.01 m2 Paris 01
Prix au m² : 12 395 € / m²
Référence V70000772
Description du bien
Paris 1er - Rue des Bourdonnais - Superbes volumes et cachet Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas de la Samaritaine et des quais de Seine, Les Beaux Quartiers vous présentent un appartement singulier occupant l’intégralité du 1er étage d’un bel immeuble ancien. Développant 94,47 m² en loi Carrez, ce bien rare conjugue avec justesse le charme de l’ancien et une rénovation intégrale aux prestations soignées. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les poutres apparentes, dont une remarquable poutre cintrée en bois massif formant unr arche entre les espaces de réception, signent une identité forte et une atmosphère résolument chaleureuse. L’appartement offre une distribution fluide et élégante : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière de près de 50 m², exposé sud-est, prolongé par une cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir. La chambre principale, au calme absolu sur cour, s’accompagne d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing sur mesure. La configuration actuelle autorise aisément la création d’une seconde chambre, sans altérer l’équilibre des volumes de réception. Seul appartement à son étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien rare séduit par ses superbes volumes de réception, sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres, ses remarquables poutres apparentes et sa luminosité omniprésente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.01 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Halles à Paris 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
