Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Paris 02
Prix au m² : 12 075 € / m²
Référence 22
Description du bien
Au cœur du 2? arrondissement de Paris, à quelques pas d’Étienne Marcel, de Montorgueil et du Passage du Grand-Cerf, découvrez ce duplex atypique d’environ 120 m², niché dans le cadre confidentiel et chargé d’histoire du Passage du Bourg-l’Abbé. Édifié en 1828, ce passage couvert emblématique du patrimoine parisien séduit par son architecture remarquable, son entrée monumentale ornée de cariatides et l’atmosphère singulière qui s’en dégage. Il s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché, entre les rues animées de Montorgueil, les boutiques et ateliers de créateurs du Passage du Grand-Cerf, Châtelet–Les Halles et le Marais. L’appartement se déploie sur deux niveaux. Le premier accueille une salle à manger avec cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l’étage se révèle la pièce maîtresse du lieu : un spectaculaire séjour de 41 m², baigné de lumière et sublimé par le charme des verrières et ses beaux volumes, ainsi qu’une troisième chambre. Une propriété rare et pleine de caractère, où histoire, lumière et volumes généreux composent un véritable art de vivre parisien, au cœur de l’un des secteurs les plus vivants et emblématiques de la capitale. Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte : Étienne Marcel (ligne 4) à environ 2 minutes à pied, Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4) à environ 3 minutes et Châtelet–Les Halles à environ 5 minutes. 120 m² | Duplex | 3 chambres | Paris 2éme arrondissement | Passage historique | Métros à proximité immédiateBMG Immobilier – L’immobilier sans frontièresSARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 49
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Paris 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
476604 €
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