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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2

999 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Paris 03

999 000 €

Prix au m² : 12 488 € / m²

Référence  2123

decoration todo
Arc En Ciel Immo

21 annonces

Paris 04

Description du bien

Marais. Proche du métro Chemin Vert, Bastille, Place des Vosges, juste à côté de 'l'hôtel particulier du Grand-Veneur' et son parc, dans une résidence privée et sécurisée de standing de 1987, ce qui est très rare dans ce quartier historique de la capitale. Au 2ème étage AVEC ascenseur, un appartement 3 pièces (transformable en 4 pièces) de 80m² au sol dont 78,36m² Carrez. TRES CALME et LUMINEUX ; Il se compose d'une belle entrée avec bibliothèque et grands placards, grand séjour de 33m² avec parquet et grande baie vitrée, 2 chambres (possibilité de créer 3ème chambre-bureau à la place de la cuisisne et faire cuisine en fond de séjour) avec revêtement au sol effet bêton ciré, rangements, baies vitrées, une cuisine équipée avec fenêtre, carrelage, belle salle de bains avec 2 vasques sur un plateau en céramique, branchement lave-linge, wc séparé. Porte blindée. Une cave complète ce bien. Grande Place de parking avec place pour voiture et scooter et branchements électrique en option à 50.000€. Un grand local à vélo dans la copropriété. Nouveau DPE Classe d'énergie D (212kWh/m²an d'énergie primaire et 104 en énergie finale) / GES C (11kgCO²/m²an) / 1300-1800E estimation des prix moyens des énergies indexés à 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité : www.georisques.gouv.fr'. Copropriété : 532 lots dont 277 logements principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 3.511,72 €. Prix affiché honoraires inclus à 2,99% TTC. Parking possible en option.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Etage 2
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 277
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-EST
    • Vue Cour arborée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Archives à Paris 03

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

999 000 €

Prix au m² : 12 488 € / m²

  • Charge de copropriété
    293 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 515 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3 426 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    328 590
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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