Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.37 m2 Paris 03
Prix au m² : 10 073 € / m²
Référence Paris 3ème, rue Meslay M° Répu
Description du bien
Au cœur de la rue Meslay, sur cour, au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien du début du 19ème au charme préservé, découvrez cet appartement de 52 m² loi Carrez (59 m² au sol), baigné de lumière et sans voisin direct. Il offre une véritable double réception avec salon et cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale. La pièce de vie est traversante et profite d’une circulation de lumière remarquable. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble et participe à cette sensation d’espace fluide et chaleureux. Côté sud, la vue est tout simplement superbe : les toits de Paris et le ciel sans vis à vis. L’appartement propose deux petites chambres optimisées avec rangements, ainsi qu’une salle de douche avec WC et grande fenêtre. Le cachet est omniprésent : 2,70 mètres de HSP, poutres apparentes, Colombages, parquet, d'époque, poêle à bois… une atmosphère authentique et chaleureuse. L’ensemble est en bon état d’usage : des travaux de décoration pourront être envisagés selon les goûts. Le DPE est classé G. Une rénovation de la toiture, non encore votée mais à prévoir dans les prochaines années, permettra d’améliorer significativement la performance énergétique. La copropriété est très bien gérée et le syndic réactif. Un bien rare, lumineux, avec une vraie âme, au dernier étage, sans voisin direct : un lieu rare, véritable coup de coeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.37 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 47
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur le ciel sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arts et Métiers à Paris 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
