Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Paris 03
Prix au m² : 9 319 € / m²
Référence 310185
Description du bien
EN exclusivité, Entre les métro Strasbourg St Denis et République, III- Xème Porte St Martin, en vente appartement de 3 pièces de 59,19 m² situé au deuxième sur quatre étages d’un immeuble ancien sans ascenseur bien entretenu. Il est composé d’une entrée, séjour de 23,40m² et cuisine séparée, salle de bains, chambre et pièce de 7,54m² pouvant servir de chambre ou bureau. Appartement à rénover. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz. Le bien est constitué de deux lots de copropriété réunis. Cet appartement bénéficie d’une situation idéale pour les transports, Métro Strasbourg St Denis lignes 3/5 /8/9, République lignes 1/3/5/8/9/11, Arts et Métiers ligne ligne 11, nombreux bus. Il bénéficie du calme d’une rue piétonne cotée en sens unique mais aussi de l’animation du quartier très apprécié pour ses théâtres, restaurants et terrasses, commerces. A quelques minutes du Canal St Martin, de Hôpital St Louis ou du Conservatoire des Arts et Métiers CNAM et de la place de la République. A découvrir en tant que résidence principale ou investissement locatif ( potentiel de valorisation,possibilité d'organiser le bien selon vos besoins); Charges de copropriété de 200€/trim, taxe foncière 2025 de 812€. Prix de vente de 549 800€ compris les honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur 4% ttc. Pour des renseignements, Pieris Patrimoine Immobilier, contacter Emmanuelle Coupleux, société Pieris Patrimoine Immobilier, Agent et conseil en immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arts et Métiers à Paris 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180840 €
