Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.52 m2 Paris 03
Prix au m² : 12 270 € / m²
Référence 2251
Description du bien
Dans le Marais, angle rues St Gilles et des Tournelles, face au monument historique de l'ancienne « Caserne des Minimes » et jardin Arnaud Beltrame, proche place des Vosges et de plusieurs squares, métro Chemin Vert, dans un bon immeuble ancien bien entretenu, au 6ème et dernier étage SANS ascenseur, extremement lumineux et ensoleillé exposé Ouest, sans vis à vis et vue panoramique sur les monuments de Paris. ce 2 pièces en parfait état rationnel de 32.52m² au sol dont 25.08m² Carrez comprend : un double séjour de 21.50m² avec coin cuisine et 2 fenêtres, une petite chambre optimisée avec rangements, salle d'eau avec vrais WC et fenêtre. 'COUP DE COEUR ASSURE'. Copropriété : 19 lots. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1070 euros. Nouveau DPE classe d'énergie 'F' CONTRAIREMENT A CE QUI EST NOTE SUR LE SITE PAS 'G' MAIS POSSIBILITE D'AMELIORER EN 'D' pour moins de 10.000€ (voir photo 3, estimation par Optimmo Energie) (434kWh/m²an d'énergie primaire et 228kWh/m²an en énergie finale) / GES C (17kgCO²/m²an) / estimation 1040-1450E des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. Dit à 'Consommation excessive'.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.9%ttc.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Archives à Paris 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
