Studio à vendre 1 pièce • 21 m2 Paris 03
Prix au m² : 14 524 € / m²
Référence 4044.
Description du bien
PARIS IIIe – STUDIO RÉNOVÉ – LOCAL COMMERCIAL – BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer ce CHARMANT STUDIO de 21 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, à l’abri des nuisances sonores et de la circulation, avec accessibilité PMR. Lumineux et parfaitement agencé, le bien offre un espace optimisé comprenant une CUISINE OUVERTE, une SALLE D’EAU avec WC ainsi qu’un espace de vie fonctionnel. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité selon le projet de son futur acquéreur. Le bien est désigné comme LOCAL COMMERCIAL, ce qui représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif atypique, clé en main, situé dans un secteur recherché. Une exploitation en location courte durée de type Airbnb pourra être envisagée uniquement sous réserve d’obtenir les autorisations administratives nécessaires, notamment auprès de la mairie. Situé à proximité du MARAIS, dans un environnement vivant et prisé, le bien profite d’un emplacement de qualité, à proximité immédiate des COMMERCES, CAFÉS, RESTAURANTS et TRANSPORTS. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son EMPLACEMENT, son CALME, son STATUT DE LOCAL COMMERCIAL et son POTENTIEL D’EXPLOITATION. DPE FTAXE FONCIÈRE : 1829 € À VISITER SANS TARDER ! À VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21 m2
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 65
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arts et Métiers à Paris 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
