Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 148.7 m2 Paris 04
Prix au m² : 12 643 € / m²
Référence 77
Description du bien
Au sein d'un bel immeuble haussmannien, l'agence Caroline Chateau vous propose à la vente ce très bel appartement TRAVERSANT en étage élevé avec ASCENSEUR. D'une superficie de 148,70 m2 loi carrez et 151 m2 au sol, cet appartement baigné de lumière et sans vis-à-vis se compose actuellement d'une belle entrée desservant un magnifique séjour salle à manger de 55 m2 exposé plein OUEST, une grande cuisine avec sa verrière semi séparée et son cellier attenant, une première chambre donnant sur cour au calme absolu exposée EST, une salle de bain indépendante, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire faisant office de buanderie. Une belle cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de +3m, de nombreuses fenêtres, de nombreux rangements sur mesure, d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition EST / OUEST. Vous serez séduit par son charme de l'ancien et son authenticité avec ses moulures, cheminées et parquet point de hongrie, ses volumes généreux et sa localisation unique en plein coeur de Paris. Excellente situation et desserte proche du métro Hôtel de Ville & Châtelet et des lieux culturels et touristiques. Un local à vélos sécurisé est également présent au sein de l'immeuble. Idéal pour un pied à terre parisien ou pour une résidence principale en plein centre de Paris et proche de l'ile de la Cité. DPE : C Provisions pour charges mensuelles : 333€ Prix de vente : 1 880 000€ FAI (Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur) Bien rare et recherché - À visiter sans tarder ! - Visite virtuelle disponible sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148.7 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Merri à Paris 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
618368 €
