Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 148.7 m2 Paris 04
Prix au m² : 11 366 € / m²
Référence 77
Description du bien
En plein coeur de Paris, à proximité de l'Hotel de Ville, du Centre Pompidou et de lîle de la Cité, l'agence Caroline Chateau vous propose à la vente ce très bel appartement TRAVERSANT en étage élevé avec ASCENSEUR au sein d'un bel immeuble haussmannien. Seul à son étage, cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée vous offrira tout le confort et l'élégance du charme de l'ancien avec ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond de + de 3m, ses nombreuses fenêtres et son parquet point de Hongrie. D'une superficie de 149 m2 loi Carrez et 151 m2 au sol, il se compose d'une belle entrée desservant un magnifique séjour de 55 m2 exposé plein OUEST, une grande cuisine avec sa verrière semi-séparée entièrement équipée et aménagée, une première chambre donnant sur cour au calme absolu exposée EST, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc. Vous disposerez également d'un espace buanderie pouvant être transformé en une grande salle d'eau, et d'un cellier attenant à la cuisine et de nombreux rangements sur mesure dans chaque pièce de l'appartement. Plan entièrement modulable. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une belle cave complète ce bien et vous disposerez d'un grand local à vélos sécurisé au sein de l'immeuble. Parties communes entièrement rénovées. Excellente situation au coeur de Paris bénéficiant d'une excellente desserte proche du métro Hôtel de Ville & Châtelet et des lieux culturels et touristiques. Professions libérales autorisées. DPE : C Provisions pour charges mensuelles : 333€ Prix de vente : 1 690 000€ FAI (Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur) Bien rare et recherché - À visiter sans tarder ! - Visite virtuelle disponible sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148.7 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Merri à Paris 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
