Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 21 m2 Paris 04
Prix au m² : 13 334 € / m²
Référence V50007504
Description du bien
Studio de charme au cœur du Marais, dans la rue des Écouffes (Pletzl), à 2 min du métro Saint-Paul (L1), 5 min de l'Hôtel de Ville et de la rue de Rivoli. Quartier emblématique, commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble. Vidéo de visite disponible sur demande. Au 1er étage d'un bel immeuble de 1875 (digicode), appartement calme exposé sur cour intérieure typique du Marais (film translucide amovible en partie basse des fenêtres pour préserver l'intimité — réversible selon les souhaits du futur occupant). Luminosité douce et tamisée, véritable refuge au calme à l'écart de l'animation de la rue des Écouffes. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, tomettes : authenticité historique préservée. Composition : pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un local privatif sur palier (1,07 m², usage rangement, potentiel d'aménagement) et une cave de 2 m² au sous-sol. Surface : 20.02 m² Loi Carrez + 1,07 m² local sur palier + 2 m² de cave. DPE : D. Statut : bien libre de toute occupation. Anciennement loué 925 € CC (charges de 60 euros comprises). Idéal investisseur ; disponibilité résidence principale ou pied-à-terre immédiatement disponible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 104
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Environnement
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gervais à Paris 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
