Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Paris 04
Prix au m² : 12 200 € / m²
Référence PREF 199
Description du bien
Au cœur de Paris, à deux pas des quais de Seine et du Marais, au 2ème étage d’un immeuble de belle facture avec ascenseur, découvrez cet élégant ensemble immobilier de 150 m², alliant charme de l’ancien, luminosité et prestations de qualité. Entièrement rénové, l’appartement principal, d’une superficie de 117 m2, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures. Un vaste hall dessert un magnifique séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures et son exposition sud-est et qui bénéficie d’un petit balcon avec vue sur la Tour Saint-Jacques. Il comprend également une salle à manger, deux chambres dont une avec dressing , une autre avec salle d’eau et rangements intégrés, une belle cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains. Sur le même palier, un deux-pièces attenant, d’une superficie de 33 m2 composé d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau, peut communiquer avec l’appartement principal, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atout particulièrement rare au cœur de Paris : une place de stationnement en amodiation (bail emphytéotique ) ainsi qu'une cave en sous sol. L'appartement occupe l'intégralité du palier, il est idéalement situé dans un quartier emblématique de la capitale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités Copropriété de 21 lots, aucune procédure en cours, quote-part annuelle de charges 5557 €. DPE (D).Les honoraires sont à la charge des vendeurs. A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact RIVA MALCI 06 01 01 38 61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Merri à Paris 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 200 € / m²
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Taxe foncière
2 875 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
601922 €
