Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.21 m2 Paris 05
Prix au m² : 13 201 € / m²
Référence RJVAP150007634
Description du bien
À deux pas des Arènes de Lutèce et du Jardin des Plantes, au troisième étage d’un élégant immeuble de bon standing datant de 1859, un appartement 3 pièces de 70,08 m² 'loi carrez.' L’appartement s’ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements intégrés et offre un vaste double séjour de 32,74 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie particulièrement convivial et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Sans vis-à-vis direct, il bénéficie d’une agréable percée dégagée entre les immeubles environnants. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d’eau sur cour, une chambre enfant avec salle de bains et des wc séparés. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et un local vélos est accessible dans l’immeuble. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation avec un DPE classé D et se situe dans une copropriété entretenue dont la cage d’escalier a été récemment rénovée. Très recherché pour sa qualité de vie familiale, le secteur profite d’une excellente sectorisation scolaire avec la maternelle Poissy, l’école élémentaire Boulangers et le collège Pierre Alviset. L’emplacement est particulièrement recherché pour son cadre de vie mêlant esprit village et richesse culturelle. Les promenades au sein du Jardin des Plantes, avec ses jardins, galeries et allées arborées, ainsi que les moments de détente aux Arènes de Lutèce, véritable écrin historique du quartier, participent pleinement à l’attractivité de cette adresse. Les commerces de la rue Monge et les transports sont accessibles en quelques minutes avec le métro Jussieu (lignes 7 et 10) à 140 mètres, le métro Place Monge (ligne 7) à 210 mètres ainsi que la Gare d'Austerlitz desservie par les lignes 5 et 10 du métro, le RER C et les trains grandes lignes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.21 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sans aucun vis à vis
- Environnement Quartier très agréable et vivant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Victor à Paris 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
309184 €
