Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 195 m2 Paris 06
Prix au m² : 16 667 € / m²
Référence WVAP10000243
Description du bien
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Paris 6è – Superbe appartement de réception de 195 m² – charme de l’ancien – seul à l’étage Situé au 4è étage avec ascenseur d’un immeuble de standing datant de 1900 avec gardien, cet appartement de 195,16 m² Carrez, seul à l’étage, offre de beaux volumes et tout le charme de l’ancien. Il se compose d’une spacieuse double réception et d’une salle à manger sur rue, d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle de douche et deux toilettes indépendantes. Vous serez séduits par ses prestations d’époque : parquet, moulures, cheminées, ainsi que sa belle hauteur sous plafond de 3,15 m. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Une cave est incluse dans la vente.Local vélos et poussettes dans la cour de l’immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires prisés du 6è arrondissement. Professions libérales autorisées. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Saint-Placide, Bus à proximité immédiate.Informations copropriété : Nombre de Lots : 26Charges annuelles : 9 884 € Taxes Foncières : 4 175 €DPE réalisé le 8 juillet 2025. Consommation E : 273 KWh/m2. An. Émissions D : 34 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 4050 € et 5520 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Prix du bien : 3.250.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre Dame des Champs à Paris 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1068988 €
