Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.17 m² Paris 06

3 rue d’Assas – Paris 6e. À une adresse emblématique de la Rive Gauche, Monumenta Real Estate présente cet appartement de 32,46 m² loi Carrez, situé au 2e étage d’un immeuble ancien, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du jardin du Luxembourg et de l’effervescence de Saint-Germain-des-Prés. Dès l’entrée, l’appartement révèle le charme caractéristique du Paris historique : poutres anciennes apparentes, jolie hauteur sous poutres, volumes intimistes et lumière matinale grâce à son exposition Est. Le séjour d’environ 15 m² constitue le cœur du lieu. Lumineux et chaleureux, il profite d’une agréable hauteur sous poutres qui renforce la sensation de volume et met en valeur le caractère ancien de l’appartement. L’appartement comprend également une véritable chambre indépendante d’environ 9 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une entrée et un dégagement permettant une distribution claire des différents espaces. Les vues sur les toits et cours parisiennes renforcent le calme et l’atmosphère préservée de l’appartement. L’adresse constitue l’un de ses principaux atouts. La rue d’Assas compte parmi les adresses emblématiques de la Rive Gauche et traverse l’un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement, entre Saint-Sulpice, le jardin du Luxembourg, les grandes institutions culturelles, les commerces et les cafés de Saint-Germain-des-Prés. Double vitrage, digicode, interphone et porte blindée complètent le bien. Un appartement particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial, bénéficiant d’une adresse recherchée, d’un véritable caractère ancien et d’une belle présence architecturale. Informations clés Adresse 3 rue d’Assas, 75006 Paris Surface Carrez 32,46 m² Étage 2e sur 3 Pièces 2 pièces Séjour env. 15 m² Chambre env. 9 m² Exposition Est DPE / GES E / B Charges courantes env. 1 267 €/an Taxe foncière 2026 1 010 € Prix 520 000 € Honoraires À la charge du vendeur   Ce que nous en pensons :  3 rue d’Assas – une adresse emblématique de la Rive Gauche proche de tout. Un véritable 2-pièces lumineux, le charme des poutres anciennes avec une jolie hauteur sous plafond.   #Paris6 #RuedAssas #RiveGauche #SaintSulpice #JardinDuLuxembourg #SaintGermainDesPres #AppartementParis #AppartementParis6 #ImmobilierParis #ImmobilierParis6 #PiedATerreParis #AppartementAncien #PoutresApparentes #MonumentaRealEstate