Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Paris 07
Prix au m² : 15 231 € / m²
Référence M11-MD-HAD
Description du bien
Idéalement situé rue de l’Université dans le très prisé 7ème arrondissement, entre les métros Alma/Marceau, Invalides et Tour Maubourg, à seulement 700m de la Tour Eiffel, 500m de l’esplanade des Invalides et 300 mètres des quais de Seine, l’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose cet appartement de 3 pièces principales, en parfait état, au cœur d’un secteur d’exception.D’une surface de 64,73 m², ce bien offre un cadre de vie recherché, mêlant adresse prestigieuse, calme, luminosité et fonctionnalité.Un intérieur lumineux et parfaitement agencé :Le séjour accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fluide. L’appartement dispose de deux chambres, l’une côté rue et l’autre côté passage arboré, offrant un équilibre agréable.Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.Un agencement modulable :Selon les besoins, l’appartement peut également être repensé en grand 2 pièces avec double séjour, tout en conservant une vraie qualité de volumes et de circulation.Des caractéristiques rassurantes :Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges s’élèvent à 340 euros / mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur ainsi que la présence d’une gardienne.La taxe foncière est de 1 185 euros / an.L’immeuble est parfaitement entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir.Enfin, une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Quand l’adresse est exceptionnelle et l’appartement irréprochable, le coup de cœur devient évident ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ?Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 128
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Beaux immeubles
- Environnement Familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gros Caillou à Paris 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 15 231 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
