Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Paris 07
Prix au m² : 16 760 € / m²
Référence 2227
Description du bien
A proximité immédiate du métro ' Ecole Militaire', dans le très beau quartier très recherché avec ses commercants, un magnifique immeuble en pierre de taille, très bien entretenue, au 2e étage avec ascenseur, un somptueux appartement de réception de 5 pièces 124.38m² Carrez avec moulures, nombreuses cheminées, parquet Pointe de Hongrie et très grande cave. Il se compose d’un élégant hall d'entrée entièrement marbré, plan en étoile desservant harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement agrémenté de nombreux rangements ainsi que d’une double porte blindée. Un sublime double séjour de 38 m² avec 4 portes-fenêtres, baigné de lumière et bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond de 3.30 m, sublimé par de délicates moulures, un parquet en pointe de Hongrie et de superbes cheminées Prussienne et traditionnelles. Le séjour offre un vaste et sublime espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés, tout en profitant d’une vue dégagée sur la magnifique rue, la flèche des Invalides ainsi que le sommet de la Tour Eiffel. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (15 m² / 14 m² / 14 m²), dont l’une dispose d’un dressing. Plusieurs dégagements avec rangements viennent compléter ces espaces. Deux salles d’eau, équipées de WC, baignoire et bidet, offrent confort et fonctionnalité. Une grande cuisine indépendante avec entrée de service vient parfaire cet appartement de caractère. Parking en option à proximité. Bien d’exception au charme Parisien rare, alliant élégance de l’ancien et prestations de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Copropriété : ... lots dont ... lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 6129 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie D (198/m²an d'énergie primaire soit 177kWh/m²an d'énergie finale) / GES D (37kgCO²/m²an) / estim. 2236 à 3024€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 57
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Rue / cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ecole Militaire à Paris 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
689086 €
