Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.14 m2 Paris 07
Prix au m² : 13 031 € / m²
Référence Cler2623
Description du bien
A VENDRE - Au cœur du 7ème à proximité du jardin du Champ de Mars, des écoles et de nombreux commerces, Rue Cler, au 6ème et dernier étage SANS ascenseur d’un bel immeuble ancien Pierre de taille avec code et interphone, beau 2 Pièces de 39,14 m² en Loi Carrez et 41,90 m² au sol. Cet appartement se compose d’une entrée, un séjour en angle avec cheminée de 11,12 m² en Loi Carrez (12,83 m² au sol), une chambre de 10,98 m² en Loi Carrez (11,44 m² au sol), superbe vue Tour Eiffel, une cuisine agréable avec fenêtre de 7,77 m² en Loi Carrez, une salle de bains avec WC avec fenêtre de 3,58 m² en Loi Carrez. Parquet, cheminées, moulures. Appartement baigné de lumière et de soleil exposé Est - Ouest, très agréable, vue Tour Eiffel et assez dégagée, au pied des commerces. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE 481 (G) en énergie primaire et 253 (E) en énergie finale, GES 19 (C) Possibilité d'améliorer en D, en posant de la laine de verre sur le plancher des combles, en changeant le ballon d'eau chaude et les fenêtres. Rénovation à prévoir. Montant de la taxe foncière en 2025 : 689 € Montant des charges de copropriété : 265 € par trimestre, soit environ 90 € mensuelles. Nous sommes joignables au 01.53.59.58.18 ou 06.63.51.63.46 pour toute information supplémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.14 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur rue
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gros Caillou à Paris 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
