Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 200.74 m2 Paris 07
Prix au m² : 16 191 € / m²
Référence 107648
Description du bien
Champ de Mars – Avenue de la Bourdonnais, Paris VIIe À quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, sur la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, au cinquième étage d’un élégant immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien, cet appartement de réception et familial de 200,74m² (loi carrez) offre un cadre de vie d’exception au cœur du 7e arrondissement. Dès l’entrée, une raffinée galerie avec un dressing intégré dévoile des volumes remarquables et conduit à une spectaculaire réception traversante de près de 100 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie, généreux et parfaitement agencés, s’articulent autour d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les réceptions. Le séjour dispose d'une cheminée d'époque. Une élégante salle à manger bénéficiant d'un remarquable angle vitré, offrant une luminosité exceptionnelle et de superbes vues dégagées sur les façades haussmanniennes environnantes. Un deuxième salon de 30m2 donne dans les arbres de l'Avenue de la Bourdonnais. L’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. Une salle de bains, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendantes complètent ce plan parfaitement optimisé. Rénové avec des matériaux de qualité et présenté dans un état irréprochable, cet appartement séduit par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et l’élégance de ses prestations. Son adresse privilégiée, à proximité immédiate du Champ de Mars, des commerces de la rue Cler et des meilleures écoles du quartier, en fait un bien rare sur le marché parisien. Une cave complète ce bien d’exception. Possibilité de location d'une place de stationnement au sein d'un immeuble sécurisé situé Rue de l'Université, à quelques minutes à pied de l'appartement, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur prisé du 7e arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200.74 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 62
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gros Caillou à Paris 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1068988 €
