Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 92 m2 Paris 07
Prix au m² : 15 185 € / m²
Référence AH-742
Description du bien
Cobalt Immobilier Paris vous présente au cœur du 7ème arrt de Paris dans une rue calme à deux pas de la Basilique Sainte-Clotilde, ce superbe appartement de 92 m² qui incarne à la perfection toute l’élégance de l'esprit haussmannien. Situé à l'étage noble d'un immeuble Napoléon III, ce bien d’exception se distingue immédiatement par sa belle hauteur sous plafond de 3m15 qui sublime des volumes généreux, magnifiés par le charme intemporel de ses attributs d'origine : un parquet d’époque, des moulures raffinées et une cheminée. Traversant et baigné de lumière, l'espace dévoile côté rue, exposé à l'Est le salon ainsi qu'une première chambre ingénieusement optimisée par une mezzanine. Côté cour, la seconde partie de l’appartement abrite une deuxième chambre, une salle à manger et une cuisine dînatoire ; l'ensemble s'ouvre sur une véranda qui inonde les pièces d'une luminosité tout au long de l'après-midi. L'appartement dispose de très nombreux rangements intégrés, d'un emplacement vélos dans la cour et s'accompagne d’une grande cave voûtée de 10 m², particulièrement saine. Situé au sein d'une copropriété soignée, ce bien rare bénéficie de charges particulièrement faibles (148 €/mois). L'appartement est proposé au prix de 1 397 000 €. Frais d'agence inclus à charge acquéreurs. Prix net vendeur: 1 350 000 €. Bien en copropriété - Taxe foncière annuelle: 2 000 €. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. REF: AH-742
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 100
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Invalides à Paris 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
459500 €
