Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60 m² Paris 08

Situe? en plein cœur de Paris, a? seulement 1 minute a? pied de la prestigieuse place Madeleine, cet appartement de 2 pie?ces est une ve?ritable opportunite? pour les amateurs de projets immobiliers. Avec une surface de *60 m² (loi Carrez)*, ce bien offre un espace ge?ne?reux et un potentiel a? exploiter dans l'un des quartiers les plus prise?s de la capitale. Caracte?ristiques principales :- Surface : 60 m² (loi Carrez)- 2 pie?ces a? reconfigurer selon vos envies- Hauteur sous plafond : 2.20 me?tres entre les poutres- A? refaire entie?rement : murs, sols, e?lectricite?, plomberie, etc.- Possibilite? de cre?er une salle de bain et des toilettes inde?pendantes- Situation : immeuble parisien typique, dans une rue calme et re?sidentielle Projet de re?novation :Cet appartement est une toile blanche pour les passionne?s de de?coration ou les investisseurs. Il ne?cessite une re?novation comple?te, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace selon vos gou?ts et besoins. Vous pourrez :- Cre?er une salle de bain moderne et fonctionnelle- Ame?nager des toilettes se?pare?es- Repenser la distribution des pie?ces pour optimiser l'espace- Installer une cuisine ouverte ou semi-ouverte- Choisir des mate?riaux haut de gamme pour une finition e?le?gante Atouts du bien :- Emplacement exceptionnel a? 1 minute de la place Madeleine- Surface ge?ne?reuse de 60 m² (loi Carrez), ide?ale pour un couple ou un investissement locatif- Quartier vivant et prestigieux, proche des sites emble?matiques de Paris (Ope?ra Garnier, Concorde, etc.)- Ide?al pour un investissement locatif (demande forte pour les locations courtes ou longues dure?es) ou une re?sidence principale- Immeuble parisien avec charme et potentiel de valorisation Informations supple?mentaires :- Prix : sur demande (a? de?finir selon le marche? et l'e?tat du bien)- Charges annuelles : a? confirmer- Taxe foncie?re : a? estimer- Coproprie?te? : nombre de lots et e?tat a? ve?rifierCe bien rare dans un tel secteur est une occasion unique de cre?er un appartement sur mesure dans l'un des quartiers les plus prise?s de Paris. Parfait pour un investisseur ou un particulier pre?t a? se lancer dans un projet de re?novation. Contactez-nous de?s maintenant pour une visite et des informations comple?mentaires !