Appartement à vendre 3 pièces • 45 m² Paris 08

  Le CABINET BR IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare et atypique, niché sur la Seine en plein cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, au pied des Invalides et à proximité immédiate du Pont Alexandre III. Amarrée au Port des Champs-Élysées depuis 1940, LA PÉNICHE  bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Grand Palais, du Petit Palais, des Champs-Élysées et de la place de la Concorde et des Champs Élysées Vivre sur la Seine, c’est profiter d’un cadre de vie unique, paisible et dépaysant, tout en restant au cœur de Paris. Sa grande terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour déjeuner face à l’eau, recevoir ou simplement profiter de la lumière et de l’atmosphère unique des quais. Construite en 1917, cette péniche en acier de 14,70 m x 3,80 m développe environ 45 m² habitables. Elle se compose d’un salon chaleureux et lumineux avec hublots, d’une chambre indépendante, d’un espace repas entouré de larges baies vitrées, d’une cuisine équipée intégrée au poste de pilotage, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique et machine à laver complètent l’ensemble. La péniche bénéficie également d’un emplacement de stationnement. L’emplacement sur la Seine est conservé par l’acquéreur dans le cadre de la COT en vigueur, celui-ci étant attribué au bateau depuis 1940 Une expertise OCENI réalisée en 2019 conclut au bon état général du bateau. Des travaux de coque et de mise en conformité ont ensuite été réalisés et sont documentés. Dossier technique et administratif disponible sur demande. Un bien véritablement hors du commun, destiné aux amoureux de Paris recherchant un lieu de vie singulier, privilégié et exceptionnellement situé. Visites exclusivement sur rendez-vous.