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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 65.3 m2

335 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 65.3 m2 Paris 09

335 000 €

Prix au m² : 5 131 € / m²

Référence  D679

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Vendôme Exclusive Properties

32 annonces

Paris 01

Description du bien

Paris 9éme: Vendôme Exclusive Properties vous propose À deux pas de la rue des Martyrs, du square d’Anvers et de l’avenue Trudaine, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 9? arrondissement, cet appartement de 65 m² se situe au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble récent, calme et bien entretenu.Vendu occupé par des locataires protégés en place depuis 1989, il garantit une stabilité locative rare et une gestion sereine. L’appartement, à rénover, comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète le bien. À retenir : – Loyer annuel actuel : 11 275 € – Rentabilité brute : env. 3,4 % – Travaux à prévoir – Prix de vente : 335 000 € Pourquoi investir ? Un quartier à très forte attractivité, proche de tous les commerces, écoles et transports. Un bien pérenne dans un emplacement premium, offrant un fort potentiel de valorisation sur le long terme. Prix de vente 335 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 65.3 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 9 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 55
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue rue
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rochechouart à Paris 09

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

335 000 €

Prix au m² : 5 131 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1149 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    110188
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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