Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94 m2 Paris 09
Prix au m² : 11 383 € / m²
Référence AH-701
Description du bien
Cobalt Immobilier Paris vous présente un appartement 3 pièces de 91 m2 (94 au sol) situé au cœur d’un quartier très recherché à la frontière du IXème juste à côté de la rue Richer. Au sein d’un immeuble charmant (tomettes, poutres...) des années 1900 doté d’un ascenseur, l'appartement se décompose ainsi : au premier niveau, un vaste espace de vie d’environ 40 m² lumineux avec cuisine américaine ouverte. Cet étage bénéficie d’une isolation phonique renforcée idéale grâce à d'anciens propriétaires musiciens. À l’étage supérieur, une suite parentale, un dressing, une seconde chambre, deux WC, une salle de bain et une salle de douche. Nos coups de coeur: le charme et la magnifique rénovation, la distribution sur deux niveaux et l'isolation phonique qui permet de pouvoir recevoir sans crainte pendant que les enfants dorment. Le DPE est en C! Ce duplex allie caractère, confort et emplacement premium, une opportunité rare dans le quartier. L'appartement est proposé au prix de 1 070 000 € - Cave inclus - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,5% inclus. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. Budget copro: 285 € / mois. Taxe foncière: 1888 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref: AH-701.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 94 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg Montmartre à Paris 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
351944 €
