Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116.1 m2 Paris 09
Prix au m² : 11 715 € / m²
Référence 012-2026
Description du bien
Au cœur d'un quartier prisé, à deux pas de la Madeleine et de l'Opéra, Maya Invest Immo vous propose en Exclusivité, ce bel appartement traversant de 116 m² loi Carrez, situé au 4? étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1860, au sein d'une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres selon les besoins, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un sauna. Une cave complète ce bien. Son charme de l'ancien, sa configuration familiale et sa luminosité en font une adresse particulièrement attractive. TRavaux de rénovation à prévoir: cuisine et pièces d'eau. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux stations de métro Madeleine, Havre-Caumartin et Opéra, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus et au RER A accessible depuis Auber. Commerces, grands magasins, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché au cœur de Paris. DPE : E Un appartement de caractère aux beaux volumes, lumineux et traversant, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Fin des travaux de toiture août/septembre Appartement au fort potentiel, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel & Bureaux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaussée d’Antin à Paris 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
447330 €
