Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116.1 m2 Paris 09
Prix au m² : 11 112 € / m²
Référence 012-2026
Description du bien
Une opportunité à découvrir au cœur d'un quartier parisien prestigieux ! À deux pas de la Madeleine et de l'Opéra, découvrez cet appartement traversant de 116 m² loi Carrez, situé au 4? étage d'un élégant immeuble de 1860, au sein d'une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, son charme ancien et ses possibilités d'aménagement. Il comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante, jusqu'à trois chambres selon la configuration souhaitée, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et un sauna. Une cave complète ce bien. SON ATOUT MAJEUR : UN POSITIONNEMENT PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF POUR LE SECTEUR ! Une belle occasion d'acquérir une surface généreuse à une adresse recherchée, avec un réel potentiel de valorisation après rénovation de la cuisine et des pièces d'eau. Travaux de toiture achevés. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, grands magasins, restaurants et transports : Madeleine, Opéra, Havre-Caumartin et RER A Auber. DPE : E Une opportunité patrimoniale à découvrir sans tarder ! Contactez Maya Invest Immo pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 116.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel & Bureaux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaussée d’Antin à Paris 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
