Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 122 m2 Paris 09
Prix au m² : 9 623 € / m²
Référence 1220430326
Description du bien
Au cœur du triangle Saint-Lazare / Saint-Georges / Europe dans le 9e arrondissement et à la lisière du 8e, nous vous présentons ce superbe appartement de réception situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien. L'appartement, d’une superficie de 122 m² offrant 4 pièces ou 4 cabinets, est idéal tant pour un projet familial que pour l’exercice d’une ou plusieurs professions libérales (autorisé par le Règlement de copropriété), telles qu’un cabinet d’avocats, de médecins, d’expert-comptables ou de conseil. Possibilité d’acquérir l’appartement mitoyen de 60 m², également autorisé aux professions libérales. Une vaste galerie d’entrée de 16 m² (espace d’accueil possible) dessert une double réception de 60 m² (ou deux cabinets indépendants de 35 m² et 25 m²) ainsi que deux autres pièces (cabinets ou chambres) respectivement de 20 m², 14 m², donnant sur une cour arborée au calme absolu. Enfin, l'appartement dispose d’un salle de bains avec des toilettes. Tous les attributs de l’ancien sont présents : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées (fonctionnelles) en marbre. Le plus : l'appartement est vendu avec une grande cave de 20 m². DPE D – Double vitrage — Chauffage individuel au gaz — Charges mensuelles : 212 € Grand local vélo à disposition — Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété Transports à proximité : Liège, Trinité, Gare Saint-Lazare, Place de Clichy, Europe, Chaussée d’Antin (Métro lignes 2, 3, 7, 9, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 62
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Georges à Paris 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 623 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
386151 €
