Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Paris 09
Prix au m² : 11 160 € / m²
Référence v58321
Description du bien
Paris 9e – Quartier Pigalle Élégant 3 pièces de 70 m² – 4é étage avec ascenseur Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, l'Agence des Batignolles vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 69 m², situé au 4é étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente grâce à son étage élevé. L’appartement se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. L’immeuble constitue un véritable atout : toiture entièrement refaite, parties communes rénovées et excellent état général, offrant un cadre de vie serein et valorisant. Un emplacement privilégié Situé rue Jean-Baptiste Pigalle, à deux pas de South Pigalle (SoPi), l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Vous profiterez d’une vie de quartier dynamique avec ses cafés de charme, restaurants réputés, commerces de bouche, galeries d’art et adresses tendances. À quelques minutes à pied se trouvent la place Saint-Georges, la rue des Martyrs, Montmartre, le Moulin Rouge, offrant un cadre de vie parisien parmi les plus agréables. Côté transports, la desserte est excellente avec les métros Pigalle (lignes 2 et 12), Saint-Georges (ligne 12) et Blanche (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de Paris. Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, qui séduira aussi bien une famille, un couple en quête d’un cadre de vie privilégié, qu’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare dans un secteur où les appartements de charme conservent une valeur durable. Prix de vente: 770 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue rue
- Environnement Riche en commerces
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Georges à Paris 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253268 €
