Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Paris 10
Prix au m² : 8 360 € / m²
Référence 273
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Description du bien
PARIS 10 - Saint Vincent de Paul - Lariboisière EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de 125 m² situé dans un immeuble ancien de caractère, au 1er étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un beau double séjour de 50 m² offrant de très beaux volumes et une agréable luminosité, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. TRAVAUX À PRÉVOIR - GROS POTENTIEL - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS Ce bien se distingue par son fort potentiel de transformation, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. La configuration traversante assure une belle circulation de la lumière tout au long de la journée, tandis que l’absence de vis-à-vis renforce la sensation d’intimité et de confort. Les éléments anciens tels que la hauteur sous plafond, les volumes généreux et les possibilités d’aménagement offrent une base idéale pour créer un appartement familial de standing après rénovation. Il est notamment envisageable d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain, ou encore de repenser l’espace nuit pour optimiser les rangements et le confort. Annexe : Une cave et une chambre de service de 8 m² complètent ce bien, apportant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d’usage complémentaire. Situation géographique exceptionnelle, en plein cœur du quartier Poissonnière, très apprécié pour son ambiance vivante et authentique. Vous bénéficierez d’un environnement riche en commerces de qualité, restaurants réputés, établissements scolaires, ainsi que d’un excellent maillage de transports (métro, bus, gares à proximité), facilitant tous vos déplacements. Cet emplacement central et recherché constitue un véritable atout, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à forte valorisation. EZRA HOME, spécialiste de l’immobilier résidentiel à Paris, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vincent-de-Paul à Paris 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 360 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
343721 €
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