Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2 Paris 10
Prix au m² : 8 368 € / m²
Référence 2245
Description du bien
À proximité de la Gare du Nord, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 116,74 m² loi Carrez, donnant sur une grande cour calme arborée. Il se compose au premier niveau, d'une entrée indépendante avec rangements et placard, d'un WC séparé avec lave-mains, un vaste séjour de 45m² agrémenté de nombreux espaces de rangement avec un espace bureau complètant harmonieusement la pièce de vie, une spacieuse cuisine ouverte à l'américaine, équipée et aménagée, disposant d'un îlot central et d'un emplacement pour un lave-linge et un lave-vaisselle. Bel escalier avec en dessous un grand cellier permet un stockage pratique et discret. À l'étage : trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale principale de 23m² entièrement vitrée, bénéficiant d'un vaste dressing attenant et d'un espace bureau. Son élégant parquet lui confère un charme particulier. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, entièrement habillée de mosaïque, ainsi qu'une double vasque et fenêtre complètent cet espace. Un second WC séparé est également présent à ce niveau. Alliant charme, confort et volumes généreux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Copropriété : 76 lots dont 56 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2948 euros . DPE D (138kWh/m²an d'énergie primaire soit 135Wh/m²an d'énergie finale) / GES D (30kgCO²/m²an) estim. 1580 à 2170€ prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 76
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue sur cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vincent-de-Paul à Paris 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322012 €
