Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 188 m2 Paris 11
Prix au m² : 12 713 € / m²
Référence V20158 - A34462
Description du bien
75011 - Côté Richard Lenoir, entre Bastille et République, maison de ville de 188 m² à restructurer avec PC purgé (projet disponible sur demande) pour une surélévation d'un étage de 86,50 m² avec terrasse sur le toit. Elévation possible d'un 3e étage déjà coté avec la copropriété. En plein coeur du quartier Saint-Ambroise, elle comprend deux plateaux de 90m² et de 83m² avec une salle de bain existante au 1er étage. Lumineux et bénéficiant d'une triple exposition, Sud sur rue, Ouest et Nord côté cour avec de nombreuses fenêtres sur 3 cotés. Le permis de construire purgé inclus une surélévation de 43,40 m² habitable + terrasse de 41,48 m²). Ce permis est à usage mixte (commercial en rez-de-chaussée et habitation au 1er et 2ème niveau). Trois accès : deux sur rue (porte d’entrée + porte de parking), une 3e entrée côté cour. Le rdc bénéficie d'une HSP de 2,60m, le 1er étage entre 1,80m à 3,30m. Idéal professions libérales et médicales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. V20158 / A34462
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Urbaine
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroise à Paris 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 713 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
786117 €
