Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55 m2 Paris 11
Prix au m² : 10 528 € / m²
Référence CHA.MD.PLA-03
Description du bien
À seulement 50 mètres des commerces de la rue de Charonne, et à moins de 300 mètres des stations de métro Charonne, Philippe Auguste et Alexandre Dumas, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du 11? arrondissement.Le marché, présent deux fois par semaine, et les nombreuses brasseries de quartier viennent parfaire une vie locale aussi pratique que vivante. L’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose ce beau 2 pièces de 55 m², situé au 3? étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. Orienté Sud-Ouest, il profite d’un ensoleillement généreux. Des atouts de taille:Le bien est en très bon état général. Le double séjour, baigné de soleil, bénéficie du charme de l’ancien avec parquet d’origine et cheminée décorative. La chambre, orientée sur cour intérieure, offre un calme absolu, idéal pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un agencement modulable:Plusieurs configurations sont possibles, dont la création d’une cuisine ouverte dans le séjour pour gagner en volume et convivialité.La distribution des pièces est souple et logique, avec de vrais WC séparés. Des caractéristiques pratiques:L’immeuble est en excellent état, sans travaux à prévoir dans la copropriété.Le DPE est en catégorie 'E' et pourra facilement, sans perdre de surface et à moindre frais, passer en catégorie 'D'.Une cave en sous-sol complète ce bien. L’équilibre parfait entre cachet parisien, calme et vie de quartier. Venez le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ?Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue arbres
- Environnement Familial et branché 11e
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190444 €
