Appartement à vendre 6 pièces • 2 chambres • 62 m² Paris 11

Checkmyguest vous propose en exclusivité ce local commercial de 62 m², situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, entre Bastille et Nation, dans le quartier vivant et recherché de Charonne. Caractéristiques : •Surface totale : 62 m² (rez-de-chaussée d’un immeuble parisien). •Disposition : •Un vaste espace de vie / réception avec deux canapés-lits. •Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, Nespresso…). •Deux chambres indépendantes avec lits Queen Size, rangements et télévision. •Deux salles d’eau avec douche et WC. •Capacité actuelle : jusqu’à 8 personnes. Atouts : •Déclaration Préalable de changement de destination validée : hébergement hôtelier. Le bien bénéficie donc d’une autorisation officielle pour une exploitation en meublé de tourisme (Airbnb, Booking, etc.), garantissant une sécurité juridique rare et recherchée à Paris. •Local commercial transformé et exploité avec succès en location meublée de courte durée. •Emplacement stratégique dans un secteur animé, proche de la Place de la Nation et du cimetière du Père Lachaise. •Rentabilité attractive grâce à la forte demande touristique et professionnelle dans le 11ème arrondissement. •Nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour : •Investisseurs recherchant un produit clé en main, sécurisé et générant des revenus locatifs immédiats.