Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50 m2 Paris 11
Prix au m² : 11 000 € / m²
Référence 1226
Description du bien
À proximité immédiate des métros Charonne et Faidherbe-Chaligny, au sein d’une résidence bien entretenue des années 1974 avec ascenseur, découvrez ce local lumineux et meme ensoleillé actuellement aménagé en cabinet dentaire. Situé au 1er étage, il offre une surface fonctionnelle et modulable de 49,14m² carrez et se compose de : une entrée avec espace d’accueil / secrétariat, deux salles de consultation, une salle d’attente, une pièce de rangement, un débarras, des toilettes indépendantes, et un espace cuisine d’appoint. Le bien peut accueillir une profession libérale (médicale, paramédicale, psychologue, orthophoniste, etc.) ou être réaménagé en appartement (possible configuration en 2 ou 3 pièces selon projet). L’environnement est vivant et recherché, avec de nombreux commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Chauffage collectif au gaz-- Climatisation – Ascenseur-- Gardien – Local sécurisé – Cave. Possibilité d’acquérir un box en sus. Un bien rare dans le 11, idéal pour une installation professionnelle ou un investissement patrimonial avec potentiel de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 34
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue SUD / SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roquette à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
