Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Paris 11
Prix au m² : 9 900 € / m²
Référence TL180
Description du bien
EXCLUSIVITE, Situé rue Paul Bert, au sein du Quartier Faidherbe, à deux pas du Jardin de la Folie Titon, le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement familiale d'une superficie d'environ 77m2 carrez. Niché au premier étage sur cour par l'escalier, d'une copropriété édifiée en 1870. Il se compose comme suit : Une belle entrée en étoile, donnant accès à des WC séparés, une salle de bain séparée, une chambre avec placard de rangement sur mesure, un grand double séjour exposé Est, avec 3m de hauteur sous plafond, d'environ 26m2 avec 4 grandes fenêtres, une cuisine séparée par une cloison, exposé Ouest, 2 chambres supplémentaires avec placard de rangement sur mesure. L'appartement est équipé d'une cave d'environ 6,5m2, et un local vélo sécurisé est à disposition de l'immeuble. Les parties communes ont été rénovés ainsi que la cour de l'immeuble récemment. Proche de toutes commodités, (Écoles, superettes, coiffeur, boulangerie, restaurant, bureau de poste, boucherie, commerces de bouches) Les métros Faidherbe Chaligny (M8) et rue des Boulets (M9), ainsi que le marché d’Aligre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La Gare de Lyon se trouve à 15 minutes en transports. Chaudière individuelle gaz. DPE : E Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement et sa facilité d'aménagement au sein d'un des quartiers le plus vivants du 11e arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
250735 €
