Studio à vendre 1 pièce • 24 m2 Paris 11
Prix au m² : 12 500 € / m²
Référence 2025-11
Description du bien
Idéalement situé au cœur du 11e arrondissement, sur le boulevard de Ménilmontant, ce studio lumineux de 24,05 m² offre un espace bien pensé et facilement modulable selon vos envies. Aménagé en plan carré, il dispose d’une pièce de vie agréable avec un coin nuit bien délimité, d’un coin cuisine fonctionnel, et d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa configuration équilibrée, ce studio est facile à agencer selon vos goûts et vos besoins. Situé au 4? étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), il est complété par un débarras privatif (env. 2 m²), idéal pour le rangement. L’appartement est bien desservi par les métros 3 et 2 (Père Lachaise) et nombreuses lignes de bus. Caractéristiques principales : • Surface : 24,05 m² • Étage : 4? sans ascenseur • Débarras privatif inclus • Façade récemment ravalée • Aucune procédure en cours dans la copropriété • Charges faibles : 908 € / an • Taxe foncière : 470 € / an • DPE : Classe E (Diagnostic de Performance Énergétique) • Disponible dès février 2025 Atouts : • Emplacement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports • Immeuble calme et bien entretenu • Studio fonctionnel et modulable • Faibles charges et bon rendement locatif potentiel Ce studio constitue un excellent pied-à-terre ou investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24 m2
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 99
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roquette à Paris 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
