Studio à vendre 1 pièce • 10.17 m2 Paris 11
Prix au m² : 11 574 € / m²
Référence AJVST30002004
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER Situé au 6 rue Jules Vallès, Paris 11?, à seulement 220 mètres du métro Charonne (ligne 9), ce bien se trouve au 4? et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Il s’agit d’une studette de 10,17 m² en Carrez, comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une mezzanine, et une salle d’eau. Le bien est vendu occuper, avec une locataire en place depuis 8 ans, offrant une sécurité locative et un rendement stable. Ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante, adaptée également pour un pied-à-terre ou un logement étudiant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIA Immobilier. Informations complémentaires : Mandat de Vente : 142 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 70 lots principaux - Charges Générales de copropriété : 225 € / trimestre - Taxe foncière : 235 € - Millième de copropriété (11/1047) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 169 KWh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 € et 570€, indexés sur l'année 2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 10.17 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38714 €
