Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28 m2 Paris 11
Prix au m² : 11 215 € / m²
Référence V10007178
Description du bien
Deux studios d'architecte fusionnable – métro parmentier - Paris (75011) | AP | À deux pas du métro Parmentier (ligne 3) et de la très recherchée rue Oberkampf, au coeur d'un quartier vivant et prisé du 11? arrondissement. Situés au 7? étage sans ascenseur, ces deux studios juxtaposés offrent une vue dégagée sur les toits de Paris. D'une surface cumulée de 27 m² au sol, ils ont été entièrement rénovés par un architecte, avec une optimisation intelligente des espaces. Un bien rare aux multiples possibilités • Investissement locatif : conservation en l'état pour une double location • Résidence principale : possibilité de réunir les deux lots pour créer un 2 pièces optimisé (voir perspective en photo) • Stratégie patrimoniale : habiter un studio et louer le second. Faibles charges de copropriété : environ 70 €/trimestre pour l'ensemble (2 lots). Possibilité d'acquisition avec le mobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Vue RUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Folie Méricourt à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103281 €
