Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Paris 11
Prix au m² : 11 049 € / m²
Référence M11-MD-GOU-L
Description du bien
Idéalement situé dans le 11ème arrondissement, à la frontière immédiate du Marais (Paris 3ème), à 150 mètres du métro Filles du Calvaire et 300 mètres du métro Oberkampf, rue Amelot, l’agence Bonjour Oscar Mairie du 11ème vous propose cet appartement familial de 4 pièces, au calme complet. Au 1er étage sur cour arborée d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien d’une surface de 104 m² bénéficie d’une exposition Est, garantissant une belle luminosité, tout en profitant d’un environnement paisible. Un volume rare pour une vraie vie de famille :L’appartement se distingue par un double séjour de 40 m², avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une sensation d’espace très agréable au quotidien. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir une famille sans travaux à prévoir. Un agencement modulable :Le plan permet de s’adapter à différents modes de vie, avec la possibilité d'avoir trois chambres, ou d’opter pour deux chambres et un bureau. L’appartement dispose également d’une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure, pensés pour optimiser chaque cm². Des caractéristiques rassurantes :Les charges s’élèvent à 245 euros par mois. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électrique.Le DPE est classé D. Les parties communes sont en très bon état et parfaitement entretenues. Le rêve à portée de mains :Un appartement au calme sur cour arborée, avec un double séjour rare, dans un quartier commerçant et vivant à la frontière du Marais : un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ?Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue cour intérieure arborée
- Environnement Familial et branché du 11ème arrondissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroise à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
377928 €
