Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m² Paris 11

Nation (75011) – Exclusivité –  Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Joli Appartement 2 Pièces de 39,47 m² loi Carrez, au 1er étage sur rue calme d’un immeuble ancien aux parties communes intérieures ravalées, avec digicodes. Il comprend une entrée, un double-séjour avec cuisine US, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec toilette. Un cave incluse. Points Forts : Localisation, beau séjour, calme sur rue et lumineux avec immeuble bas en vis-à-vis.Proche de la Gare de Lyon, Plaine, Porte de Montreuil.Transports : Nation (M.1, 2, 6, 9, RER A), Avron (M.2). Rue des Boulet (M.9) Bus 26, 56, 57, 86, 215, 351. Informations Techniques : Lots principaux dans la copropriété : 25  – Production Chauffage/eau chaude : individuel électrique.DPE / GES : # / #, dont Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre # € et # € par an.Charges de copropriété : 1?766 €/an ; Taxe Foncière : 883 € / an. Prix : 375 000 € H.A.I. (dont 358 852€ Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 4,5% soit 16 148€ TTC.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Nous Contacter pour Visiter 6j./7 : Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d’Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l’organisation de visites, jusqu’à obtenir dans un délai maîtrisé la meilleure offre. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.