Studio à vendre 1 pièce • 35.2 m² Paris 11

EXCLUSIVITÉ – STUDIO D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR Paris Au cœur d’un environnement prisé, niché au 10? étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, ce studio rare incarne une opportunité unique sur le marché parisien. Bénéficiant d’une situation privilégiée et d’un potentiel d’aménagement remarquable, ce bien offre la possibilité d’une transformation élégante en deux pièces, permettant ainsi de conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue panoramique spectaculaire sur les toits et monuments de Paris. Tel un tableau vivant, ce panorama d’exception évolue au fil de la lumière, offrant à chaque instant une atmosphère singulière et inspirante. L’exposition Ouest confère à l’appartement une luminosité naturelle généreuse, sublimée en fin de journée par de somptueux couchers de soleil qui viennent magnifier les volumes. La pièce de vie, pensée pour le confort et la fluidité, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Cette configuration rare crée une véritable sensation d’espace et de respiration, renforcée par l’absence totale de vis-à-vis. L’ensemble, tourné vers un jardin, garantit un calme absolu — un privilège particulièrement recherché dans la capitale. Chaque détail laisse entrevoir un potentiel de valorisation important, offrant la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Une adresse emblématique – Rue de Charonne Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive droite, cet emplacement conjugue avec élégance dynamisme et art de vivre. La rue de Charonne séduit par son ambiance authentique et son esprit village, mêlant commerces de qualité, adresses gastronomiques reconnues et cafés animés. À quelques minutes seulement des quartiers de Bastille et Voltaire, vous profitez d’un cadre de vie vivant et inspirant, tout en conservant une véritable quiétude au quotidien. Accessibilité et confort de vie L’appartement bénéficie d’une desserte idéale, avec le métro Charonne (ligne 9) à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements au sein de Paris. Les commerces et commodités situés au pied de l’immeuble viennent parfaire un quotidien pratique et agréable. Prestations complémentaires Cave en sous-sol Place de stationnement en supplément, avec accès direct par ascenseur Local à vélos sécurisé au sein de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur