Appartement à vendre 1 pièce • 27.39 m² Paris 11

PARIS 11e – NATION – DERNIER ÉTAGE – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – AUCUN TRAVAUX TTCH Immobilier vous propose à la vente, dans le très recherché 11e arrondissement de Paris, à proximité de la Place de la Nation, ce bel appartement de 27 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2013. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi. L’appartement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse, harmonieusement aménagée avec une cuisine équipée, ainsi que d’un petit balcon, véritable atout en plein cœur de Paris. L’espace nuit et les pièces d’eau sont parfaitement optimisés avec une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un local vélos et d’un accès sécurisé, offrant confort et tranquillité au quotidien. UN BIEN CLÉ EN MAIN Cet appartement ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Sa configuration, son dernier étage, sa luminosité et son extérieur en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. UN QUARTIER RECHERCHÉ DU PARIS 11e L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée dans le secteur Nation, à proximité de la Place de la Nation et de toutes les commodités. Vous trouverez dans les environs immédiats une grande diversité de commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés, marchés, services et établissements du quotidien. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte en transports, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie parisienne, dans un environnement dynamique tout en bénéficiant du confort d’une résidence récente et sécurisée. LES + DU BIEN 27 m² bien agencés 5e et dernier étage Ascenseur Résidence construite en 2013 Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux Cuisine équipée Balcon Copropriété récente et bien entretenue Accès sécurisé Local vélos Commerces et commodités à proximité Secteur recherché Paris 11e – Nation Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif DPE : en cours Prix : 315 000 € HAI Honoraires d’agence inclus. TTCH Immobilier; Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Agence en immobilier TTCH immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 938550688 Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI75012025000000041 délivrée par la CCI de paris, Garantie Financière : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds, GALIAN ASSURANCES, 89 RUE de la Boétie, 75008 PARIS, Montant de la garantie : 120000€ Assurance:Transaction sur immeubles et fonds de commerce GALIAN-SMABTP 89 RUE La Boétie 75008 PARIS