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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.25 m2

960 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.25 m2 Paris 11

960 000 €

Prix au m² : 9 298 € / m²

Référence  1630

decoration todo
Jaconelli Immobilier

33 annonces

Paris 12

Description du bien

Place de la Nation – L’agence Jaconelli Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement familial, d'une superficie totale de 103.25m² dont 96.55m² carrez. idéalement situé à seulement 4 minutes de la place de la Nation, dans un environnement recherché, vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. Cet élégant appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l’entrée, dotée d’un grand placard, vous découvrez de beaux volumes sublimés par un parquet en bois massif et une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux se prolonge harmonieusement par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant des rangements optimisés. Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons. La salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée de deux vasques, tandis que les toilettes sont séparées et disposent d’un lave-mains ainsi que d’un espace prévu pour une machine à laver. Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien. Ce bien dispose également d’une cave ainsi que d’un local à vélos, répondant parfaitement aux besoins d’une vie urbaine confortable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de qualité de vie et d’un emplacement privilégié dans l’Est parisien. À découvrir sans attendre. Contactez-nous dès à présent : Agence Jaconelli Immobilier 01 88 40 30 40

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 103.25 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 9 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

960 000 €

Prix au m² : 9 298 € / m²

  • Charge de copropriété
    405 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 916 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3293 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    315763
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Jaconelli Immobilier

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