Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.5 m2 Paris 11
Prix au m² : 8 713 € / m²
Référence AG
Description du bien
Nouvelle exclusivité Situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, rue de la Petite Pierre, cet appartement de 50,50 m² vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Niché au 1er étage d’un charmant petit immeuble datant de 1869, il bénéficie du cachet recherché de l’ancien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, mis en valeur par le caractère traversant de l’appartement. Cette configuration rare permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une agréable circulation de l’air, apportant confort et bien-être au quotidien. Le séjour, empreint de charme, conserve des éléments d’époque qui sauront séduire les amateurs d’authenticité : belles hauteurs sous plafond, moulures, et potentiel pour révéler tout le cachet de ce bien. L’ensemble offre une base idéale pour un intérieur élégant et personnalisé. La chambre, située côté cour, garantit un calme absolu, à l’abri de l’agitation urbaine. Cet espace nuit paisible constitue un véritable cocon, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. La disposition de l’appartement permet également d’optimiser les volumes et de créer un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La rue de la Petite Pierre, à sens unique, ajoute un atout supplémentaire en offrant un environnement plus serein et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier. Vous bénéficierez ainsi d’un emplacement privilégié, alliant vie de quartier dynamique et tranquillité. Ce bien rare, au charme indéniable, représente une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant s’installer dans un quartier vivant de la capitale, ou pour un investissement de qualité. Un appartement traversant, calme et lumineux, au sein d’un immeuble chargé d’histoire : une adresse pleine de caractère à découvrir sans tarder. Bien vendu avec une cave, charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 86
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
