Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 214 m2 Paris 11
Prix au m² : 8 874 € / m²
Référence DP-7750116-2024-14
Description du bien
À quelques pas du Marais, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 11e arrondissement, ce remarquable loft de 180 m² Carrez offre un cadre de vie rare, alliant discrétion absolue, volumes exceptionnels et élégance contemporaine. Nichée au sein d’une cour privative paysagée de 35 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards et de l’effervescence parisienne, cette propriété unique séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa luminosité. Le niveau principal accueille une spectaculaire réception de près de 60 m², ouverte sur une vaste cuisine dînatoire de 30 m², entièrement aménagée et équipée sous verrière. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains comprenant douche, baignoire, toilettes et nombreux rangements sur mesure. En rez-de-jardin inférieur, l’espace nuit se prolonge avec une seconde chambre disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’une élégante salle de cinéma pouvant aisément être aménagée en troisième chambre. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble. Ce bien d’exception se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses volumes rares sur le marché parisien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, notamment le Collège Charles Péguy, il offre un équilibre parfait entre vie de quartier et art de vivre confidentiel. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 214 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 84
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour arborée
- Environnement Saint-Sébastien Froissart
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroise à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
624618 €
