Appartement à vendre 1 pièce • 25.69 m2 Paris 11
Prix au m² : 10 900 € / m²
Référence MEN-THI-CK
Description du bien
Paris 11e – Faidherbe | Studio 25,69 m² au 6e étage avec ascenseur, vue dégagée sur les toits Entre Charonne et Faidherbe-Chaligny, au cœur d'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien. Métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à proximité. Rue Roubo, une adresse calme et recherchée du quartier Faidherbe, à deux pas de la rue de Charonne, de ses ateliers, de ses galeries et de ses tables qui font l'esprit du 11e. Un bel immeuble des années 1950 avec ascenseur. Au 6e étage, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un studio de 25,69 m², au calme et baigné de lumière. Un atout rare : une vue dégagée sur les toits de Paris ! Le bien est parfaitement agencé, sans perte de place : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et des WC. Chaque mètre carré est optimisé. Véritable parquet d'origine au sol, fenêtres en double vitrage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : les studios avec vue dégagée sont un produit rare et très recherché dans le quartier Faidherbe. Caractéristiques : Surface : 25,69 m² loi Carrez Étage : 6e, avec ascenseur Pièces : 1 pièce de vie avec coin cuisine, espace nuit, salle d'eau, WC Immeuble : années 1950 Taxe foncière : 592 €/an Performance énergétique (DPE) Classe énergie : E (305 kWh/m²/an) Classe climat : D (51 kg CO?/m²/an) Dépenses annuelles estimées : entre 750€ et 1060 € par an Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 35 Charges annuelles moyennes : 1472 € par an (budget prévisionnel) Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.69 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
