Studio à vendre 1 pièce • 8.59 m2 Paris 11
Prix au m² : 9 896 € / m²
Référence 459638
Description du bien
Appartement atypique – 8ème et dernier étage – Paris 11ème – Philippe Auguste Perché au sommet de l'immeuble, au 8ème et dernier étage sans vis-à-vis, cet appartement de 8.59m² loi carrez, confidentiel offre une atmosphère paisible et une luminosité omniprésente au cœur de l'avenue Philippe Auguste. À quelques pas du métro Philippe Auguste, au pied des commerces et adresses animées du quartier, le bien conjugue parfaitement vie urbaine et tranquillité rare. Optimisé dans chaque détail, il se distingue par ses choix atypiques et intelligents : lit deux places escamotable au plafond libérant totalement l'espace de vie, cuisinette fonctionnelle entièrement équipée, espace d'eau avec douche et WC intégré. L'ensemble est en excellent état, prêt à vivre immédiatement. La grande fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique baigne la pièce de lumière. Chauffage assuré par un radiateur économique dernière génération. Charges particulièrement faibles : 43€ /mois, taxe foncière quasi symbolique : 155€ /an. Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif optimisé, dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 8.59 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 67
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Environnement
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roquette à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
