Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Paris 11
Prix au m² : 12 171 € / m²
Référence 6127-SP
Description du bien
À l’abri de l’effervescence parisienne, à quelques pas du square Maurice-Gardette et de l’Atelier des Lumières, cet élégant appartement familial de 94 m², prolongé par 8 m² de balcons, prend place au sein de l’une des résidences les plus recherchées du 11? arrondissement. Réputée pour son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son vaste jardin privé paysager, cette copropriété de standing, gardiennée par un couple de gardiens, offre un cadre de vie rare où calme, verdure et sécurité se conjuguent au quotidien. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. Bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, les pièces de réception s’ouvrent naturellement sur les balcons, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, parfaitement distinct, accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Une cave vient compléter ce bien. Un box fermé est disponible en supplément. Local à vélos, chauffage collectif CPCU et qualité de gestion de la copropriété participent au confort quotidien. Une adresse confidentielle et recherchée, offrant un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des meilleures adresses de l’Est parisien. Un appartement aux prestations de qualité, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié au cœur du 11? arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 516
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroise à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
376284 €
