Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 108 m2 Paris 11
Prix au m² : 10 926 € / m²
Référence AFV470002271
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Description du bien
Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 108,68 m² Carrez, situé à l'angle de la rue Spinoza et de l'avenue de la République, à quelques pas de la sortie du métro Père-Lachaise (lignes 2 et 3). Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'une très belle luminosité. Beaux volumes, bel agencement et parquet massif font de ce bien un havre de paix particulièrement agréable à vivre. Ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon de 32 m² offrant un bel espace de réception. Coté nuit deux très grandes chambres ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'enfant ou dressing. Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un escalier relié directement aux chambres de service. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une chambre de service et une cave. L’eau et le chauffage sont collectifs. Possibilité de creer une chambre suplémenataire. Informations complémentaires : Honoraires : charge vendeur - Copropriété de 62 lots principaux - Charges Générales de copropriété : 1754 euros / trimestre - Taxe Foncière : 2168 euros / an - Millième de copropriété (335/10 000) - Classement du logement en matière de performance énergétique ( DPE) : D - 225Kwh/m2/an d'énergie finale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros, indexés 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 62
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroise à Paris 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 926 € / m²
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Taxe foncière
2 168 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
388125 €
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