Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 109.22 m2 Paris 11
Prix au m² : 9 614 € / m²
Référence 27
Description du bien
Au cœur du 11ème arrondissement, ce magnifique loft de 116,89 m² au sol, entièrement rénové, est niché au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d’un immeuble ancien entièrement réhabilité. Un ravalement de façade vient tout juste d'être terminé (2026) avec isolation thermique par l'extérieur. Ce bien rare offre un cadre de vie unique grâce à ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond (5,20 m) et sa luminosité exceptionnelle révélée par une superbe lumière zénithale agrémentée de larges ouvrants. Le bien se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un plan bar, d'un espace salle à manger, d'une chambre, d'un dressing de plus de 4 m², d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie et d'un WC. La mezzanine accueille un deuxième espace de nuit ainsi qu’un coin bureau. Une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés complètent ce lieu. La rénovation de grande qualité, les volumes spectaculaires et l’architecture singulière avec sa structure métallique inspirée des ateliers Eiffel confèrent à ce loft une identité unique, mêlant esprit industriel, charme de l’ancien et confort contemporain. Un appartement atypique et élégant, idéal pour les amateurs de lieux de vie avec du caractère. Une grande cave de 6,5 m², avec accès direct par l'ascenseur, est également incluse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.22 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 59
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Environnement
- Environnement BELLEVILLE-Saint Maur
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Folie Méricourt à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345365 €
