Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.01 m² Paris 11

Mandat exclusif: Paris 11e – Secteur Nation / Boulevard Voltaire – Beau potentiel pour ce 2 pièces de 31 m² Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la place de la Nation et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m², situé au 4e étage sans ascenseur. Cet appartement offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés. Après quelques travaux de remise au goût du jour, il pourra révéler tout son potentiel et devenir un agréable cocon parisien, pensé selon vos envies et votre mode de vie. Travaux ravalement de façade en cours et paye par le vendeur ! Le bien se compose d'une pièce de vie à aménager selon vos inspirations, une kitchenette indépendante à moderniser, une chambre, une salle d'eau avec WC à moderniser. Une cave complète ce bien. Son véritable atout : son emplacement privilégié. Vous profitez d’un quartier vivant et recherché, avec ses nombreux commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Une belle adresse, un appartement avec du potentiel, et l’opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Agence en immobilier TTCH immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 938550688 Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) noCPI75012025000000041 délivrée par la CCI de paris, Garantie Financière : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds, GALIAN ASSURANCES, 89 RUE de la Boétie, 75008 PARIS, Montant de la garantie : 120000EUR Assurance:Transaction sur immeubles et fonds de commerce GALIAN-SMABTP 89 RUE La Boétie 75008 PARIS